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事業規模 敷地面積 ・分譲マンション 200坪以上～
・賃貸マンション 80坪以上～
・戸建用地 |
| 用途地域 第１種低層住居専用地域～準工業地域 |
交通 地下鉄・ＪＲ・市電―徒歩8分圏内
※徒歩8分以上ほか、バス便物件等についてもご相談下さい。 |
| エリア 札幌市内 |
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| 1. 分譲マンション事業 （グランファーレシリーズ） |
| 2. 賃貸マンション事業 （一般賃貸・高齢者専用住宅等） |
| 3. 戸建事業 （ＲＣ住宅等） |
| 4. 共同分譲 （オーナーさま土地売主、事業費割合） |
| 5. 等価交換・マンション建替事業 |
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土地を売りたいけれどどうしたら良いかわからない、土地を遊ばせておくのはもったいない、何か良い活用方法はないか、そうした皆様の資産活用の一環としてお役に立てればと考えております。 |
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| 一般的な土地の売買契約です。土地所有者がまとまったお金が必要な場合、リスクを負うことなく現金を得ることが出来ます。 |
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| 土地所有者より土地を提供いただき、日本グランデが建物の企画・建設および販売を行います。土地所有者は土地売却代金相当の建物所有権を取得できます。また、土地・建物の売却利益を見越して建物建設に出資し、事業により発生した利益を配分することができます。 |
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企業が保有する遊休地や社宅を有効利用する手法の１つで、弊社が企業に代わってマンションの企画、設計、宣伝、販売、現場監理を一括して請負い、企業のノウハウがなくても分譲マンション事業による利益を確保することができます。 |
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土地所有者より土地をご提供いただき、土地代と建築費の割合をもとに、専有床面積を分ける方式です。土地所有者は建築費の負担なしにマンションの居室を取得できます。また、土地譲渡税の繰延利用が可能です。 |
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尚、お問合せいただきました情報については、弊社内で事業化可能か否か検討をさせていただく為のみを目的に使用させていただきます。その他の目的に使用することは一切ございませんのでご安心下さい。 |
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