不動産流通事業 – 日本グランデ株式会社

不動産流通事業REAL ESTATE BUSINESS

自社で保有している賃貸マンションの運営の他に、過去に分譲したグランファーレシリーズの購入者様や一般のお客様からの転勤などの理由で賃貸にするときの賃貸付けのお手伝いから自宅、ご所有の土地の売却の相談やアパートの賃貸管理などを行う事業のほか、駐車場の管理・運営を行っています。

01 入居者募集

自社ホームページはもちろん、不動産流通機構（レインズ）や大手ポータルサイトへの掲載、周辺へのチラシなど活用し幅広い入居者募集を行います。
02 審査・契約

入居申込を頂いたのち、入居審査を行います。契約書の作成から締結に加え、入居にあたっての注意事項の説明や鍵の受け渡しまでを行います。
03 賃貸管理

家賃集金はもちろん、未収の家賃の督促、クレーム対応、共用部の清掃や、空室巡回など、入居者様や建物に関する管理業務を幅広く行っております。
04 解約手続き

解約に当たって違約金の有無やそのほか請求すべき費用がないかを確認します。現地での原状回復のためのクリーニング費用などの見積り立会い説明、退去立会い、鍵の返却までを行います。
05 修繕・清掃

定期的な現地巡回によるメンテナンスや清掃作業などを行います。老朽化によって不動産の価値が下がらないよう、入居率アップのためのリフォーム、長期的な観点での修繕などの提案もさせて頂きます。