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物件概要
| 名称 | グランファーレ平岸パークヒルズ(第1期1次・3次先着順) |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市豊平区平岸1条2丁目64番 |
| 交通 | 地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩7分（※1） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・33m高度地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 70%(角地緩和適用有)・200% |
| 敷地面積 | 1,308.18㎡(公簿面積)1,308.16㎡(実測面積) |
| 建築面積 | 365.74㎡ |
| 建築延床面積 | 3,044.70㎡(容積対象外面積431.23㎡含む) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 販売価格 | 2,699万円～4,207万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,300万円台、4,000万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK(4戸)・3LDK(6戸) |
| 住居専有面積 | 51.20㎡(2戸)～67.14㎡(3戸)（トランクルーム面積含む） |
| バルコニー面積 | 14.13㎡(2戸)～14.94㎡(2戸) |
| 建築確認番号 | 第BVJ-SPR24-10-0016号（令和6年3月15日） |
| 工事完了予定年月 | 令和7年8月下旬 |
| 引き渡し予定年月 | 令和7年9月下旬 |
| 敷地所有者 | 日本グランデ株式会社 |
| 分譲後の権利形態 |
|
| その他の権利 | なし |
| 私道の負担 | なし |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理会社 | グランコミュニティ株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 管理費 | 8,190円～10,740円 |
| 修繕積立金 | 9,470円～12,420円 |
| 修繕積立基金 | 450,560円～590,830円 |
| 駐車場 | 敷地内に41台分設置[月額]5,800円～11,000円 |
| 駐輪場 | 43台分設置(無料) |
| 設計図書閲覧場所 | 日本グランデ株式会社一級建築士事務所 |
| 設計・監理 | 日本グランデ株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 新太平洋建設株式会社 |
| 売主 | 日本グランデ株式会社 |
| 広告有効期限 | 2024年11月30日 |
更新日2024年11月11日
次回更新予定日2024年11月30日
※1平岸みはらし公園を渡るルートで徒歩6分となります。
