物件概要

物件概要【WEST WING】

名称
グランファーレ札幌山鼻レガリア(ウエストウイング)【第2期1次分譲】
所在地
札幌市中央区南20条西9丁目669-8
交通
市電「東屯田通」停 徒歩3分
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率・容積率
60%・200%
敷地面積
993.82㎡
建築面積
288.66㎡
建築延床面積
2,296.57㎡(容積対象外面積328.29㎡含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数
28戸
販売戸数
4戸
販売価格
3,268万円~3,685万円
最多販売価格
3,200万円台、3,600万円台(各2 戸)
住居専有面積
68.23㎡(1戸)~75.92㎡(2戸)
バルコニー面積
5.40㎡(1戸)~12.78㎡(1戸)
アルコーブ面積
0.72㎡(4戸)
間取り
3LDK(4戸)
建築確認番号
BVJ-SPR19-10-2121号(令和2年2月26日)
建物完成予定
令和3年2月下旬
入居予定
令和3年3月下旬
分譲後の権利形態

敷地:全体(団地)区分所有者全員の総専有面積に対する
各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:[専有部分]区分所有権
[団地共用部分]全体(団地)区分所有者全員の総専有面積に対する
各戸専有面積割合に基づく共有
[団地共用部分以外の規約共用および法定共用部分] 各棟区分所有者全員の
総専有面積に対する各戸専有面積割合に基づく共有

その他の権利
なし
私道の負担
なし
管理形態
管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、
管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
グランコミュニティ株式会社
管理費
14,330円~15,940円
修繕積立金
4,090円~4,560円
カスタムオーダー積立金
480円~530円
修繕積立基金
286,570円~318,860円
駐車場
50台分(WEST,EAST)(内、来客用駐車場兼洗車場1台)(月額)4,900円~7,900円
バイク置場
2台分(WEST,EAST)(月額)1,000円
設計図書閲覧場所
日本グランデ株式会社
設計・監理
日本グランデ株式会社一級建築士事務所
施工
丸彦渡辺建設株式会社
売 主
日本グランデ株式会社

物件概要【EAST WING】

名称
グランファーレ札幌山鼻レガリア(イーストウイング)【第2期1次分譲】
所在地
札幌市中央区南20条西9丁目669-12
交通
市電「東屯田通」停 徒歩3分
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率・容積率
60%・200%
敷地面積
991.57㎡
建築面積
285.15㎡
建築延床面積
2,296.58㎡(容積対象外面積329.54㎡含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数
28戸
販売戸数
6戸
販売価格

2,578万円~3,597万円

最多販売価格
3,400万円台(2戸)
住居専有面積
53.52㎡(2戸)~73.82㎡(2戸)
バルコニー面積
11.67㎡(2戸)~13.95㎡(2戸)
アルコーブ面積
0.72㎡(6戸)
間取り
2LDK(2戸)・3LDK(4戸)
建築確認番号
BVJ-SPR19-10-2122号(令和2年2月26日)
建物完成予定
令和3年2月下旬
入居予定
令和3年3月下旬
分譲後の権利形態

敷地:全体(団地)区分所有者全員の総専有面積に対する
各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:[専有部分]区分所有権
[団地共用部分]全体(団地)区分所有者全員の総専有面積に対する
各戸専有面積割合に基づく共有
[団地共用部分以外の規約共用および法定共用部分] 各棟区分所有者全員の
総専有面積に対する各戸専有面積割合に基づく共有

その他の権利
なし
私道の負担
なし
管理形態
管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、
管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
グランコミュニティ株式会社
管理費
11,240円~15,500円
修繕積立金
3,210円~4,430円
カスタムオーダー積立金
370円~520円
修繕積立基金
224,780円~310,040円
駐車場
50台分(WEST,EAST)(内、来客用駐車場兼洗車場1台)(月額)4,900円~7,900円
バイク置場
2台分(WEST,EAST)(月額)1,000円
設計図書閲覧場所
日本グランデ株式会社
設計・監理
日本グランデ株式会社一級建築士事務所
施工
丸彦渡辺建設株式会社
売 主
日本グランデ株式会社